2018〜2025年築, 専有面積63.67㎡〜83.67㎡の平均販売価格
兵庫県
78.2万円/㎡
前年比+6.8%
姫路市
48.3万円/㎡
前年比-1.8%
デュオプレステージ姫路駅前グレイス
兵庫県姫路市東延末二丁目
/ 姫路駅 徒歩8分
2023年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 73.67㎡の場合
相場
3,433万円
46.6万円/㎡
2,178
3,015
3,851
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,433万円
46.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,851万円
40.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月4日
デュオプレステージ姫路駅前グレイス
3,690万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 73.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 3,690万円 | 50.1万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 3,850万円 | 52.3万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 3,990万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 56.7万円 | 3階 | 73.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | デュオプレステージ姫路駅前グレイス 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/22 | アルファステイツ姫路城西 姫路市東辻井二丁目 | 姫路駅33分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/07 | アルファステイツ船場III 姫路市船橋町二丁目 | 山陽姫路駅16分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/14 | パレ・ロワイヤル東雲III番館 姫路市東雲町二丁目 | 山陽姫路駅13分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/18 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 47.0万円 | 63.62㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | プレサンスロジェ姫路II 姫路市手柄 | 手柄駅5分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.37㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/12 | ワコーレ姫路ザ・スイート 姫路市古二階町 | 姫路駅10分 | 4,690万円 | 54.3万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/01 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/19 | ワコーレ姫路城巽ガーデンズ 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅11分 | 4,500万円 | 60.0万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/08 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.35㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/17 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/29 | アルファステイツ神屋町 姫路市神屋町二丁目 | 東姫路駅14分 | 2,990万円 | 41.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.8%上昇、姫路市では1.8%下落しています。
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2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造